부산 청년 임차보증금 대출 지원 사업 총정리 – 머물자리론 2026

주거비 부담으로 한숨만 나오시는 분들 많으시죠? 그분들을 위한 한줄기 빛 소식을 들고 왔습니다. 바로 부산 청년 임차보증금 대출 지원 사업인 ‘머물자리론’입니다. 오늘은 이 사업이 도대체 무엇인지, 왜 우리 청년들에게 한 줄기 빛과 같은 존재인지, 그리고 어떻게 신청해야 놓치지 않고 혜택을 받을 수 있는지 상세한 정보를 담아 정리해 보겠습니다.

1. 부산 청년 임차보증금 대출 지원, ‘머물자리론’이란?

머물자리론, 청년 임차보증금 대출 지원은 부산광역시에 거주하는 청년들이 주거비 걱정 없이 안정적으로 지역에 정착할 수 있도록 돕는 주거 복지 사업입니다.

참고 !
임차 보증금이란 무엇인가요?

집을 계약할 때 집주인에게 맡겨두었다가 이사 나갈 때 돌려받는 전세금이나 월세 보증금을 말합니다.

단순히 대출을 알선해 주는 것에 그치지 않고, 대출 이자의 상당 부분을 부산시가 대신 납부해 주는 ‘이차보전’ 방식이 핵심입니다.

최근 금리 변동성으로 인해 전세나 월세 보증금 대출을 받기가 참 무서운 세상이죠?
‘머물자리론’은 이러한 청년들의 심리적, 경제적 문턱을 낮추기 위해 기획되었습니다.
부산시는 이 사업을 통해 청년들이 주거 비용으로 나가는 돈을 아껴 자신의 미래에 투자할 수 있는 환경을 조성하고자 합니다.
이 청년에 해당하시면 꼭 알아두어야 할 정보이지요?

이 사업을 눈여겨 봐야 하는 이유는?

>> 목돈 마련의 어려움 해소:

사회 초년생이나 취업 준비생이 수천만 원에서 억 단위의 보증금을 마련하기는 불가능에 가깝습니다. 이 사업은 보증금의 최대 90%까지 대출을 지원하여 이 문제를 해결합니다.

>> 압도적인 저금리 혜택:

시중 은행의 대출 금리가 5~6%를 상회할 때, 부산시의 지원을 받으면 본인 부담 금리를 1.0%~1.5% 수준으로 낮출 수 있습니다.

>> 주거의 질 향상:

자금 부족으로 인해 열악한 환경에 머물러야 했던 청년들이 더 안전하고 쾌적한 주택으로 이동할 수 있는 사다리 역할을 합니다.

2. 파격적인 지원 내용 : 얼마나 혜택을 받나요?

이번 청년 임차보증금 대출 지원의 가장 큰 매력은 바로 ‘숫자’에 있습니다.

대출 한도 및 범위최대 한도: 1억 원 이내.

대출 비율: 임차보증금의 90% 범위 내에서 지원됩니다.

즉, 1억 원짜리 전세라면 9,000만 원까지 대출이 가능하다는 뜻입니다.
이자 지원 구조 (이차보전)부산시는 대출 금리 3.5% 중 상당 부분을 지원합니다.

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소득 4,500만 원 초과 시: 부산시 2.0% 지원 → 본인 부담 1.5%.
소득 4,500만 원 이하 시: 부산시 2.5% 지원 → 본인 부담 1.0%.

요즘 같은 고금리 시대에 1%대 금리로 전세 자금을 빌릴 수 있다는 것은 엄청난 메리트입니다.
대출 기간기본 1년~2년이며, 임대차 계약 만료일까지입니다.
요건 충족 시 2년 단위로 연장하여 최장 4년까지 거주할 수 있습니다.

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3. 신청 방법과 절차 :

선착순 50명의 주인공이 되는 법 2026년 청년 임차보증금 대출 지원 사업은 매월 선착순 50명을 모집합니다.
경쟁이 치열하므로 절차를 미리 숙지하는 것이 필수입니다.

4. 대상 주택 확인: 어떤 집을 골라야 할까요?

모든 집이 청년 임차보증금 대출 지원 대상이 되는 것은 아닙니다. 아래 조건을 반드시 체크하세요.

• 주택 유형: 주택법상 주택이나 주거용 오피스텔이어야 합니다. (근린생활시설 등은 불가)
• 임차보증금 규모: 2억 원 이하인 주택만 가능합니다.
• 전월세 전환율: 6.1% 이하여야 합니다.
• 계산법: [월세 × 12개월 / (2억 원 – 월세보증금) × 100]

예를 들어 보증금 5,000만 원에 월세 75만 원이면 딱 6.0%로 신청 가능 범위에 들어옵니다.

5. 신청 전 필수 체크리스트 및 유의사항

✔︎ 서류 준비의 철저함:

가족관계증명서, 임대차계약서 등 모든 서류는 1개월 이내 발급분이어야 하며 주민등록번호 뒷자리가 포함되어야 합니다.

✔︎ 전세보증금반환보증 가입 필수:

머물자리론은 대출 지원일 뿐 보증금을 지켜주지는 않습니다.
반드시 개별적으로 HUG 등의 보증보험에 가입하여 내 소중한 자산을 지키세요.

✔︎ 실거주 의무:

대출 실행 후 1개월 이내에 전입신고된 주민등록등본을 제출해야 하며, 실제 거주하지 않을 경우 지원금이 환수될 수 있습니다.

✔︎ 생애 1회 지원:

이 사업은 생애 단 한 번만 참여할 수 있으므로, 가장 필요한 시기에 전략적으로 이용하는 것이 좋습니다.

결론: 부산 청년들의 주거 사다리, ‘머물자리론’

지금까지 2026년 부산 청년 임차보증금 대출 지원 사업인 ‘머물자리론’에 대해 상세히 알아보았습니다. 주거비 부담은 청년들의 삶의 질을 결정짓는 가장 큰 요소 중 하나입니다. 부산시가 제공하는 이 강력한 혜택을 통해 월 수십만 원의 이자 비용을 아끼고, 그 비용을 여러분의 꿈을 향한 발판으로 삼으시길 바랍니다.
매달 선착순으로 진행되는 만큼, 미리 서류를 준비하고 매월 1일(1월은 5일!) 아침 9시를 공략하는 것이 당첨의 비결입니다. 이 글이 부산에서 새로운 시작을 준비하는 모든 청년 블로거와 독자분들께 큰 도움이 되었기를 바랍니다.여러분의 성공적인 내 집 마련과 주거 안정을 진심으로 응원합니다!

자료 참조 = 부산시 공식 홈페이지