신혼가구는 일반 버팀목과 다른 소득·보증금 상한을 적용받을 수 있습니다. 마이홈포털은 일반 버팀목의 부부합산 연소득 5천만원, 신혼부부 예외 7천5백만원 이하를 안내하므로 혼인 여부와 계약 주택을 함께 확인해야 합니다.
간단 요약
- 신혼부부 예외 소득 상한은 부부합산 7천5백만원 이하입니다.
- 신혼가구는 일반 가구보다 높은 전세보증금·한도 기준이 안내됩니다.
- 혼인 7년 이내 또는 결혼예정 요건을 신청 시점에 확인해야 합니다.
- 보증기관 한도와 실제 은행 실행액은 별도 심사입니다.
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신청 전에는 소득 7.5천만원 기준과 개인별 서류를 나란히 확인하세요. 아래 표는 공식 요건을 접수 순서에 맞춰 읽기 위한 요약이며, 최종 판단은 국토교통부 주택도시기금 안내와 취급기관의 심사를 따릅니다.
1. 신혼부부 소득 7천5백만원은 세전인가요?
기금대출 소득 심사는 세전 소득자료를 기준으로 합니다. 신혼부부 버팀목은 일반 5천만원 상한보다 높은 7천5백만원 이하 기준이 안내됩니다.
신혼가구 여부와 결혼예정 인정 기준은 상품별 제출자료로 확인합니다. 재직·사업소득이 바뀐 경우 현재 상태와 적용 소득 기간을 은행에 물어보세요.
2. 전세보증금 한도도 일반보다 높나요?
네. 마이홈 안내는 일반 가구와 신혼가구의 보증금 상한을 구분합니다. 신혼가구는 수도권과 수도권 외 지역에 서로 다른 한도가 적용됩니다.
신혼·2자녀 이상 가구는 대출한도와 전세금액 대비 비율도 별도 기준으로 안내됩니다. 주택 소재지, 전용면적, 보증금액을 같이 확인해야 합니다.
3. 혼인 예정이면 지금 신청해도 되나요?
결혼예정자도 정해진 기간 내 혼인 예정인 경우 세대주로 간주되는 규정이 있습니다. 정확한 혼인예정 기간과 증빙은 신청 상품과 접수 시점에 따라 확인해야 합니다.
청첩장만으로 충분하다고 단정하지 말고 예식 일정, 가족관계, 주민등록 상태에 맞는 증빙 목록을 수탁은행에 확인하세요.
내 경우 판단 순서·준비서류 체크
- 혼인 또는 결혼예정 요건을 상품 원문과 대조합니다.
- 부부의 세전소득과 재직·사업 자료를 준비합니다.
- 지역별 보증금 한도와 주택 면적을 확인합니다.
- HF·HUG 보증 가능액과 은행 실행액을 각각 문의합니다.
계약 전에는 ‘신혼부부라 한도가 높다’는 말보다 본인 소득을 세전으로 계산하고, 보증금 상한과 대출 비율을 순서대로 적용하세요. 예를 들어 수도권 보증금 4억원은 상품의 주택 요건 상한을 확인하는 값이며 대출액이 4억원이라는 뜻은 아닙니다. 실제 금액은 호당 한도, 보증서, 은행 심사에서 다시 제한됩니다.
부부 중 한 명이 퇴사했거나 사업을 막 시작했다면 과거 연간소득과 현재 재직 상태가 다르게 평가될 수 있습니다. 소득금액증명원, 원천징수영수증, 건강보험자격득실확인서 등 어떤 자료를 요구하는지 접수 은행의 최신 목록을 확인하세요. 또 주택이 오피스텔인지, 전입이 가능한지, 보증기관이 취급하는 목적물인지도 계약 전에 확인해야 합니다. 소득 문턱을 넘지 않아도 담보·보증 심사에서 달라질 수 있습니다.
소득 7.5천만원 이내인지 확인한 뒤에도 배우자의 주택 보유, 중복대출, 보증금 상한을 살펴야 합니다. 소득 7.5천만원은 대출 가능한 금액을 뜻하지 않고 신혼가구 요건 가운데 한 항목이므로 보증기관과 은행의 예상액을 따로 받으세요.
4. 한도 80%가 그대로 실행되나요?
보증금 대비 80%는 상품상 비율 상한입니다. 호당 대출한도, 보증기관의 보증 가능액, 소득·부채 심사 중 낮은 금액이 실제 실행액이 됩니다.
계약 전에는 신청인이 부담할 보증금, 이사비, 중개보수, 보증료까지 따로 계산하세요. 전세보증금 반환 보증 가입 가능 여부도 계약 주택을 기준으로 확인하는 것이 좋습니다.
5. 자주 묻는 질문
Q. 신혼부부 기준은 결혼 7년 이내인가요?
신혼부부 상품은 혼인기간 요건을 두며 결혼예정자 기준도 별도로 안내됩니다. 접수일 기준 적용 여부를 상품 원문과 은행에서 확인하세요.
Q. 부부합산 소득이 7천5백만원을 넘으면 신청할 수 없나요?
해당 신혼가구 소득 상한을 넘으면 그 기준으로는 대상이 되기 어렵습니다. 다른 주거지원 상품의 요건은 별도 비교가 필요합니다.
Q. 최대 2.5억원까지 받을 수 있나요?
수도권 신혼가구 등 유형별 호당 한도 상한이지만, 보증금 비율과 보증심사 및 은행심사에서 낮아질 수 있습니다.
6. 자료출처와 안내
다음 단계는 대출 목적과 계약일을 정리한 뒤 마이홈포털 버팀목전세대출·신혼부부 전세자금 안내 원문에서 최신 조건을 확인하는 것입니다. 국토교통부와 한국주택금융공사 등 공식 기관의 안내가 바뀔 수 있고, 실제 승인·금액은 금융기관과 보증기관 심사에 따라 달라집니다.
공식 상품 안내마이홈포털 버팀목전세대출·신혼부부 전세자금 안내 확인하기 ›
확인 기준: 2026년 10월 7일 · 마이홈포털 버팀목전세대출·신혼부부 전세자금 안내 공식 안내를 확인했습니다. 기준과 한도는 변경될 수 있으며, 실제 승인·금리·한도는 신청 가구와 계약 주택, 수탁기관 심사에 따라 다릅니다.
※ 이 글은 2026년 10월 7일 공식 안내를 바탕으로 작성한 일반 정보입니다. 대출 승인이나 한도를 보장하지 않으며 계약 전 최신 원문과 취급 금융기관에 본인 조건을 확인하세요.
